Rynek nieruchomości w 2019 – w których miastach wojewódzkich można znaleźć tanie mieszkania?

Rynek nieruchomości w Polsce cechuje się znacznymi różnicami między poszczególnymi regionami. Najlepiej widać to na przykładzie stolic województw, ich wielkości oraz zmian, które w nich zachodzą. Część z nich – nie tylko tych największych – rozwija się szybciej od pozostałych. Taki stan rzeczy przekłada się na rynek mieszkaniowy w miastach wojewódzkich. Jak kształtują się przeciętne ceny mieszkań w 2019?

Rynek mieszkaniowy i wielka szóstka

W sześciu miastach wojewódzkich za lokum prosto od dewelopera trzeba zapłacić powyżej 7 tys. zł za jeden metr kwadratowy. Są to Warszawa, Gdańsk, Gdynia, Kraków, Wrocław i Poznań. W Warszawie ceny transakcyjne, a więc rzeczywiste stawki nowych mieszkań niebezpiecznie zbliżają się do poziomu 9 tys. zł za mkw. Ceny powyżej 8 tys. zł/mkw. odnotowano jeszcze w Gdańsku (8 288 zł/mkw.) oraz w Gdyni (8 181 zł/mkw.). W pozostałych trzech ośrodkach nowe M to przeciętny wydatek pomiędzy 7 061 zł/mkw. w Poznaniu, a 7 775 zł/mkw. w Krakowie.

Jeśli tanie mieszkania, to nie w Trójmieście

W gronie rynków mieszkaniowych z najdroższymi lokalami uwagę zwraca obecność nie tylko Gdańska, ale również Gdyni. Należy zaznaczyć, że całe Trójmiasto od lat znajduje się wysoko w zestawieniach dotyczących cen mieszkań. Sopot zawsze określany był jako jedna z najdroższych lokalizacji w naszym kraju. Porównywalne ceny można spotkać np. w centrum Warszawy lub na Starym Mieście w Krakowie.


Średnie ceny transakcyjne i ofertowe mieszkań z rynku pierwotnego, II kwartał 2019 r.

Opracowanie Twoje-miasto.pl dla serwisu Otodom, na podstawie raportu Narodowego Banku Polskiego.


Przeciętne ceny transakcyjne na rynku nieruchomości w Polsce

Największe grono stolic wojewódzkich stanowią miasta, w których przeciętne ceny zawierają się w przedziale od 5 tys. zł/mkw. do 6 tys. zł/mkw. Stawki zamykają się tutaj między 5 020 zł/mkw. w Kielcach, a 5 930 zł/mkw. w Bydgoszczy. Zastanawiać może obecność w tej grupie Łodzi, gdzie na nowe cztery ściany trzeba wyłożyć statystycznie 5 853 zł/mkw. Pod tym względem Łódź zajmuje dziesiąte miejsce w Polsce, a jest to przecież ciągle trzecie miasto w naszym kraju pod względem liczby ludności.

Co łączy Łódź z amerykańskim Detroit? 

Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom zaznacza, że prognozy GUSu dla Łodzi są jednak nieubłagane. W ciągu najbliższych dwudziestu-kilku lat Łódź ma się systematycznie wyludniać. Trudno jest w historii naszego kraju znaleźć inny niestety, tak negatywny przykład niszczejącego miasta. Coraz częściej zresztą przez komentatorów Łódź przyrównywana jest do sytuacji amerykańskiego Detroit. Miasta, które przed laty było wizytówką amerykańskiego przemysłu motoryzacyjnego, a dzisiaj popada w ruinę.

Mieszkaniówka w Zielonej Górze powodem do zadowolenia
Miastem, które odstaje od reszty stawki jest Zielona Góra. Odstaje, ale w tym dobrym znaczeniu. Mieszkańcy Zielonej Góry mają największe powody do zadowolenia, albo przynajmniej najmniej powodów do narzekania. Średnia stawka transakcyjna nowych czterech ścian w tym mieście znajdowała się bowiem wyraźnie poniżej 5 tys. zł/mkw. Od kwietnia do czerwca kształtowała się na poziomie 4 496 zł/mkw.

Autor: Jarosła Mikołaj Skoczeń, rekadoktor naczelny Twoje-Miasto.pl

REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Warszawie

kiedy
2019-09-22 18:00
miejsce
Teatr Collegium Nobilium,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-09-22 18:00
miejsce
club Boho22, Warszawa, ul. Żurawia 22
wstęp biletowany
kiedy
2019-09-22 19:00
miejsce
Teatr OK na scenie teatru...
wstęp biletowany
kiedy
2019-09-22 19:00
miejsce
Teatr Palladium, Warszawa, ul....
wstęp biletowany




Szanowny Czytelniku!

Przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszych serwisów.
Zamykając ten komunikat (kliknięcie w przycisk "Przejdź Dalej" lub "X"), zgadzasz się na wskazane poniżej działania.


Stosowanie plików cookies i innych technologii

Wraz z naszymi partnerami stosujemy pliki cookies (ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
- Zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron
- Ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych
- Poznanie Twoich preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów
- Wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Twoim zainteresowaniom

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Twojej przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia.


Administratorzy danych

Administratorem tych danych jesteśmy my, czyli Twoje-Miasto Sp. z o.o., ul. Legionów 57A 86-300 Grudziądz jak również nasi Zaufani Partnerzy z którymi współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w Polityce Prywatności.


Jak wykorzystujemy Twoje dane

W ramach świadczonych przez nas usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Twoim zainteresowaniom, które dotyczą naszych produktów oraz produktów klientów korzystających z naszych usług reklamowych (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.


Wykorzystywanie Twoich danych przez naszych partnerów

Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi Zaufani Partnerzy, którym udostępniamy powierzchnię reklamową na naszych stronach. Wśród Zaufanych Partnerów znajdują się dostawcy technologii reklamowej, sieci reklamowe, domy mediowe, agencje interaktywne oraz reklamodawcy.
Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Twój sposób korzystania z naszych serwisów. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie.
W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Twojej zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Twoje informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych.
Pamiętaj, że ewentualna zgoda jest Twoją dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Twój komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy.

Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Przejdź do serwisu" lub "X"). Udzieloną zgodę możesz w każdej chwili wycofać, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody było niezgodne z prawem.


Jakie masz prawa?

Masz pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Twoje dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Pamiętaj jednak, że nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Twoich praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies.

Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

email:
hasło:
 
bezpieczne logowanie SSL
zapomniałem hasła | zarejestruj się